Толмачёва Юлия Валерьевна

Толмачёва Юлия Валерьевна

Должность:
Председатель
Сайт:
www.pravo-dv.ru

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь


Компании автора

ТОЛМАЧЕВА И КО, КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ

Телефон: (4232) 208-810, 229-761, 269-135
EMail: pravo_adv@mail.ru
WebSite: www.pravo-dv.ru
Адрес: Владивосток, ул. Уборевича, 19 оф. 216




Публикации автора

С 1 октября 2019 года в России в качестве нового объекта гражданских прав названы цифровые права. Законодателем перечень таких прав оставлен открытым, их содержание определено через призму информационной системы. В новой редакции ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации цифровые права прямо отнесены к имущественным правам. Согласно новой ст. 141.1 Гражданского кодекса цифровые права представляют собой обязательственные и иные права, содержание и условия осуществления которых определяются правилами информационной системы, отвечающей установленным законом принципам.


Борьба с самовольно возводимыми строениями является актуальной проблемой на сегодняшний день. В августе вступили в силу изменения, внесенные в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся самовольного строительства. Для определения постройки как самовольной достаточно хотя бы одного вышеуказанного критерия. Необходимо отметить, что самовольная постройка будет являться таковой, если она нарушает нормы и правила, установленные на дату начала ее возведения или создания и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. То есть невозможно признать постройку самовольной, если она возведена с нарушением норм и правил, которые утратили силу на момент ее выявления.


Опубликован закон, который вводит новый объект интеллектуальных прав – географическое указание. В настоящее время перечень охраняемых законом объектов интеллектуальной собственности является исчерпывающим и включает в себя произведения науки, литературы и искусства; программы для ЭВМ; базы данных; фонограммы; изобретения; промышленные образцы; секреты производства (ноу-хау); товарные знаки; наименования мест происхождения товаров и некоторые другие.


Долгое время судебная система существовала в своем неизменном виде, однако уже этой осенью начнут свое действие абсолютно новые суды. Прежде всего реформа связана с тем, что система судов общей юрисдикции в нынешнем виде значительно отличается от системы арбитражных судов.


Главное отличие независимой и банковской гарантий заключается в том, что первые могут выдавать любые коммерческие организации (п. 3 ст. 368 ГК РФ), а вторые – только банки и кредитные организации, получившие лицензию ЦБ РФ. Еще одно отличие независимой от банковской гарантии в том, что последняя касается более узкого круга обязательств (госзакупки, тепло- и энергоснабжение), в то время как независимая обеспечивает обязательства, которые вытекают из обязательственных правоотношений организаций и граждан.


14 мая 2019 года депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект о процедуре одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью. Указанный законопроект предусматривает включение новых норм корпоративного права в федеральные законы от 26.12.1995 г. №208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – ФЗ №208-ФЗ) и от 08.02.1998 г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ №14-ФЗ), уточняющие процедуру одобрения крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. Субъектом законодательной инициативы в данном случае выступило Правительство РФ.


Согласно действующему законодательству сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ недействительные сделки подразделяются на: 1) ничтожные (абсолютно недействительные), т.е. являющиеся недействительными с самого момента их совершения и не требующие подтверждения такой недействительности через обращение в суд; 2) оспоримые (относительно недействительные), недействительность которых признается в судебном порядке.


Не секрет, что значительное количество бизнес-офисов лучше всего размещать в жилых районах и непосредственно в многоквартирных жилых домах. Как правило, это первые и цокольные этажи многоэтажек. Покупая или арендуя такое помещение, предприниматели сталкиваются с вопросами перепланировок в целях адаптации помещений под коммерческую деятельность. В этом случае важно знать, что теперь любое переустройство и/или перепланировка нежилого помещения, расположенного в жилом доме, подпадает под действие нового закона.


Как известно, с января 2019 года возросла основная ставка НДС – (налог на добавленную стоимость) с 18 до 20% (Федеральный закон от 03.08.2018 №303-ФЗ). НДС – это определенная надбавка к цене товара, которая пополняет бюджет нашего государства. Как правило, юридические лица и предприниматели изначально закладывают данный налог в конечную сумму товара, поэтому его оплачивают сами потребители. Изначально, еще в 1992 году, НДС равнялся 28%, но спустя ровно год его снизили до 20%, а по прошествии 12 лет данная ставка составила 18%. И теперь правительство снова приняло решение о повышении данного налога до 20%. Так какие же последствия ждут наших предпринимателей?

 


С 1 января 2019 года все работодатели обязаны провести оценку условий труда работников (сокращенно – СОУТ). СОУТ – это комплекс мероприятий, целью которых являются выявление вредных и/или опасных условий трудового процесса, а также и оценка уровня воздействия отклонений от норм на работника (см. п. 1 ст. 3 Федерального закона от 28.12.2013 № 426-ФЗ).


С вступлением в законную силу с октября 2015 года специальных норм закона о банкротстве физических лиц множество вопросов, напрямую не урегулированных законодателем, находят ответы в обширной судебной практике по рассмотрению таких споров. При этом на сегодняшний день ни законодателем, ни судебной практикой не даны разъяснения или однозначная позиция по вопросу об исключении из конкурсной массы единственного жилого помещения должника, когда в действиях последнего в период, предшествующий банкротству, или в процессе банкротства налицо шаги, которые можно трактовать как злоупотребление своими правами, в том числе выраженное в выводе единственного ценного актива из конкурсной массы.


2 октября 2018 г. в рамках дела №А51-17729/2017 Арбитражным судом Дальневосточного округа принято постановление, в котором сформированы выводы, представляющие определенный интерес применительно к практике предоставления земельных участков резидентам свободного порта Владивосток.


Является ли обязательным и необходимым условием для выдачи разрешения на строительство на земельном участке, входящем в состав территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, наличие утвержденной документации по планировке указанной территории (проекта планировки и проекта межевания территории) в том случае, если имеется выданный в отношении соответствующего земельного участка градостроительный план, срок действия которого еще не истек?


Верховный суд РФ обновил разъяснения порядка рассмотрения споров о крупных сделках в новом Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 26.06.2018 №27 «Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность». Постановление издано в связи со вступлением в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона от 03.07.2016 №343-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» в части регулирования крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность».


Согласно ст. 429.3 ГК РФ по опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в т.ч. уплатить денежные средства, передать или принять имущество). При этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.


";